2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市東区
43.1万円/㎡
前年比+33.9%
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シルフスカイガーデン
福岡県福岡市東区名島五丁目
西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩9分
2006年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造
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5階 / 81.76㎡の場合
相場
3,989万円
48.8万円/㎡
2,976
3,651
4,327
5,003
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜4,327万円
44.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
シルフスカイガーデン
4,090万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 81.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,398万円 | 66.0万円 | 7階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 4,090万円 | 50.0万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 4,390万円 | 53.7万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 4,490万円 | 54.9万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,980万円 | 48.7万円 | 7階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 4,380万円 | 44.5万円 | 10階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 47.0万円 | 10階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,480万円 | 49.2万円 | 10階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 4,580万円 | 50.3万円 | 10階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,400万円 | 44.1万円 | 5階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,520万円 | 43.1万円 | 8階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 3,580万円 | 43.8万円 | 8階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,600万円 | 44.0万円 | 8階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,650万円 | 44.6万円 | 8階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | シルフスカイガーデン 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅9分 | 4,090万円 | 50.0万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/24 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.09㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/30 | MJR和白丘 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅1分 | 4,180万円 | 48.3万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | SRC |
| 2026/03/07 | アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 4,850万円 | 59.0万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/19 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 4,399万円 | 44.2万円 | 99.57㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・サンリヤン香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘一丁目 | 香椎花園前駅2分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 151戸 | SRC |
| 2026/03/27 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/13 | モントーレ香椎スクエア 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 4,680万円 | 50.4万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/16 | MJR香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅8分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/28 | アトラスアルファーノ箱崎 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅16分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/13 | アプローズ千早弐番館 福岡市東区千早二丁目 | 千早駅9分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/18 | エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅8分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/11 | JGMヴェルデガーデン香椎の杜 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 2,850万円 | 37.5万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/23 | シルフアールレジア 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅6分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/15 | ル・サンク千早ツインビュー 福岡市東区名島五丁目 | 西鉄千早駅9分 | 3,750万円 | 45.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/11 | サングレート貝塚駅前 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅7分 | 3,580万円 | 41.5万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/01 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅12分 | 2,999万円 | 39.1万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/26 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園F棟 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅13分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/22 | アクロス箱崎ブライトガーデン 福岡市東区東浜一丁目 | 箱崎宮前駅9分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市東区では33.9%上昇しています。
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